作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
随着毕业季的来临，毕业大学生走出校园，走入社会，工作找房，租房市场也开始火爆。一般来说，刚毕业的大学生缺乏经验，租房都是需要找中介的，但是很多中介是不靠谱的，也可能会遇到所谓的“黑中介”，那么我们的大学生朋友该怎样应对这些问题？我们在通过中介租房时该注意哪些问题呢？下面挑房网小编就通过一个实例为大家说一下吧。
单位旧日的同事因新工作单位不提供住宿，须在该地租房，他找到房产中介机构，并看中了其中的一个单元，约定每月租金为800元。因同事第2日要出差，约定出差回来再签订合同，按中介的要求，同事先行交纳了按金800元及押金400元，中介开具了写有“兹收到某某租房信息费1200元”字样的收据。后因新单位工作重新安排，同事被安排长驻外地工作，不用租房。同事出差回来后便到中介告知不租房事项及要求退回已交的按金及押金，但中介机构以所收的是信息费，且提供租房信息的服务已经履行完毕为由，不愿意退回已收的任何费用。多次交涉之后同事*终也只能要回300元。
中介租房注意事项要牢记五点：
据籍此事例，笔者提醒各位准租房者，到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到：
一、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;
二、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境;
三、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认;
四、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
五、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。
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