作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
年底将至,又有买房人开始考虑现在买房是否合适。据中国指数研究院预测,未来热点城市房价还将继续平稳上涨。如果有购房需求还是早买划算。特别是年底时节,修文二手房市场上出现不少降价房。很多买房人遇到降价房就激动不已,导致很多需要注意的事项都忽略掉。买房注意事项有许多特别是购房二手房注意事项就更加复杂了。在修文买房有10种房子需要远离,否则追悔莫及。
中国指数研究院发布百城价格指数。数据显示,10月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比(与上月相比)上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。从同比数据来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.07%,涨幅较上月扩大0.71个百分点。
一、主卧室正对大路直线的房子
我们每人都有一套住房,我们的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线。这样的房子容易对健康产生冲煞,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
二、铁路旁边的房子
在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。
三、高压电塔、信号塔旁边的房子
高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。
四、城市立交桥旁边的房子
城市的立交桥旁边。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明,住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。
五、十字交叉路口旁边的房子
十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。
六、加油站旁边的房子
加油站旁边较好不要住。现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。
七、玻璃幕墙对面的房子
玻璃幕墙对面。玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病第1是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
八、阳台和主卧对着尖角的房子
住房的阳台和主卧不要对着尖角。物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开。
九、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。
十、住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场
如果这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。