作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
很多购房者不知杭州购房补贴是怎么回事，其实了解到杭州购房补贴对您安家置业大有好处，为您提供杭州购房补贴的相关资料——
2012年5月10肉，《〈杭州市人民政府关于加强保障性住房建设支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场健康稳定发展的若干意见〉有关购房补贴办法的执行细则》（以下简称《细则》）出台，对新政中“1.3%的购房补贴”的补贴对象、申领办法、适用范围做了进一步明确。
三类人群买房有补贴
住房消费能享受“1.3%的购房补贴”的一共是三类人群。一类是头次置业人群，即在杭州市区内无其他住房，第1次购买140平方米以下普通住房的家庭；第2类是改善型置业人群，即在杭州市区仅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期间出售住房，并重新购买普通住房的家庭；第三类是因房屋拆迁（含危旧房改造）选择货币安置的，在市区购买普通住房的家庭。
前两类家庭可享受购房款总额1.3%的购房补贴，第三类家庭则享受差额补贴，即购房总价款超过货币补偿款部分的1.3%。
购房补贴政策的适用时限为：2010年1月1日至2010年12月31日，商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期为准。
明确“普通住房”等概念
《细则》*重要的内容是明确了新政中的三个概念。
一是明确“普通住房”标准。《细则》中认定，“普通住宅”为“建筑面积在140平方米以下的普通商品住房、二手住房（不含经济适用住房、房改房）”。
二是明确补贴对象“以家庭为单位”。《细则》中认定，“家庭”包括购房人、配偶和不满18周岁的未成年子女。
三是明确“市区”范围。《细则》中指出，“市区”指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、高新（滨江）开发区，不含余杭区、萧山区。
这三个概念明确了，1.3%的购房补贴才具有了可操作性。
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