作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
在城市里，我们在购房屋的时候，为了给自己减轻一定的压力，都会选择贷款买房这一个选项。而且城市里的房子的各种手续一般来说都比较齐全。但是，在农村，房子的房产证有的却是没有的，那么，农村的房子没有房产证可以贷款吗？说到农村的房子没有房产证可以贷款吗这一问题，也是很多的人都很关注的一个，本文就让我们来讨论一下有关农村的房子没有房产证可以贷款吗这一个问题。
农村的房子没有房产证可以贷款吗？
农村的房产证不能进行贷款，农村的房屋土地的使用性质为集体的所有，无法进行拍卖，所以的农村的房产证不能进行贷款。
贷款是银行或其他的金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格。
向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款所需资料：
借款人的有效身份证、户口簿；
婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
房产的产权证；
．担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的１／２；
有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
担保人；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要１个月左右
流程：
向银行提出贷款申请，
银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
签定借款合同等；
办理房地产抵押登记事宜；
银行放款
以上，就是我们关于农村的房子没有房产证可以贷款吗这一问题作出的说明与讲解，希望我们的文章可以在您有困惑时给到您有用的帮助与提示。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
