作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
购房合同备案是双方的合同，对开发商有着一定的相关约束力，可以使购房者更为放心的购买房屋，房产合同备案表是？房产合同备案表的用途。房产合同备案制度是一个很好的制度。来了解房产合同备案表吧。
实行购房的相关合同备案制度，可以对开发商进行着有效的制约。它不仅能促使了开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加的放心了，很好地规避了相关一房二主为消费者带来的诸多隐患。
１．从２００６年开始的有以下，所有的买卖的合同统一在网上签订，网签之前一般先进行相关的草签，确定了合同的内容是无误的，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个０６开始的９位数备案号，说明合同已经备案成功。
２．具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
３．而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
幢号，单元，楼层，房号，建筑，结构 ，用途，套数，间数，建筑面积（平方米），总价（元），
套内面积，公摊面积，合计。
合计，备注：
三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
国有土地使用证
备案时间：说明：１、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。２、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致
一般情况下，交给银行的合同和备案表，是由开发商直接递交的资料，所以你不用担心。备案表是可以打印很多份的（盖开发商的章了才有效），客户手里的，通常会和贷款合同（银行审批完毕后给开发商。
开发商转交给客户）购房合同等资料，在办理贷款完毕后一起领取。只要这个楼盘能在你咨询的这个农行办理贷款（开发商和银行签订合作协议），这个问题你就不用去管，开发商会帮你解决的。
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