作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
说起凶宅,许多人难免会联想到恐怖小说或者电影里那些被恶鬼诅咒的房子,住进去的人总是莫名其妙丢了性命。然而现实生活中,这样的“凶宅”是真的存在的。
贵阳一对夫妇8年前买了一套新房,装修好后结婚入住,紧接着妻子怀孕、生子。前不久,这对夫妇7岁的孩子被查出患了白血病。无独有偶,深圳两名3岁左右的儿童也是在随父母住进新房后,被查出得了急性淋巴细胞白血病;更令人惋惜的还是常州一名大学生,入住新房几年后也被查出得了白血病,*终不治身亡……
本来入住新房是一件非常开心的大喜事,然而,许多人却偏偏遭遇飞来横祸,难道真的是房子受到了诅咒,成了凶宅吗?据专业人士监测分析,许多新房内的确存在着看不见的“杀手”,这便是甲醛。
甲醛杀伤究竟有多大
甲醛是一种无色、有强烈刺激性气味的气体。易溶于水、醇和醚。甲醛在常温下是气态,通常以水溶液形式出现。35~40%的甲醛水溶液叫做福尔马林……
甲醛已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质,是公认的变态反应源,也是潜在的强致突变物之一。低剂量甲醛可引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症,引起新生儿体质降低、染色体异常,甚至引起鼻咽癌。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害。甲醛还有致畸、致癌作用。
如何去除新居中的甲醛
首先,开窗通风。装修刚结束,新房异味严重,甲醛污染肯定几倍、甚至几十倍的超标,所以初期的一到两周,较好的办法就是长时间开窗通风,通过空气对流,将室内空气中的污染物排放到室外。另外,还可以用电扇辅助加速室内外空气对流量。
其次,经过有效通风后,室内空气污染已经大幅度降低,因此现在的治理核心应该转向解决室内污染缓慢释放的源头,以保证居家健康环境的长治久安。*容易产生甲醛的有以下几个地方:
第1,用作护墙板、天花板等装饰材料的各类酚醛树脂胶人造板等*容易含有甲醛。
第2,装饰材料涂料等,比如贴墙布,贴墙纸,油漆。
第三,散发刺激性气味的家具、化纤地毯和泡沫塑料。
由于室内装修污染释放期是3-15年,这个缓慢的释放过程,决定了治理污染的手段或产品必须符合两个条件:一、长期有效;二、能直接作用于污染源头。所以,我们要尽量选择使用除甲醛功能的空气净化器,使用方法也非常简单,在自动模式下自动选择相应的风速来保证室内空气质量。四级指示灯会提示你实际的空气质量。当空气质量不够理想时,指示灯会呈红色、深紫色和紫色;当空气变得清新洁净时,指示灯将呈蓝色。
根据国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中提出的,甲醛含量应不高于0.10mg/m3,超过标准则有甲醛中毒的危害。
再次,采用植物去污法。室内适宜种植的花卉植物有:吊兰(包括兰草类)、仙人球(仙人掌科)、芦荟等,这类植物都具有一定的除味作用,可以消除空气中的部分残留有害物质,此方法有长效、经济实惠、美化环境的优点。
除此之外,在新房内放上活性炭也对去除甲醛有着不错的效果,主要还是借助活性炭的吸附原理,将甲醛吸收,但因为新房面积较大,可能会用上大量的活性炭。
较后业内专家也对广大购房者提出建议,尽量不要在炎热的夏季入住新房,因为甲醛在高温作用下活性很强,极易挥发出来,此时应当保证室内通风,让甲醛发散出去,等到入秋以后再入住新房。