作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
目前,本国人民到海外的活动越来越频繁,出国去留学、旅游、买房*,甚至移民到国外的数量都在不断的上涨。因此,了解国外的政策显得很有必要。有不少人的心中会有这样的困惑:在国外买房移民需要注意什么?
法则1:居留并不等同于入籍
“购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但是有一些国家在购房后,事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证,要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、杰克船长扮演者长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点,需要去向正规的移民公司详细地了解清楚。
法则2:必须货比三家
在国外做中国人买房生意的,绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司,这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余,同时无法确保没有猫腻的行为,例如随意抬高房价,导致中国买家成为“冤大头”。提醒*者可以在当地货比三家,多找两家中介,多看几个项目,出发之前尽可能通过网站了解当地的购房行情,保障自身权益。选择有口碑有实力的移民中介公司也是少走弯路的好办法。
法则3:头次选择还是地头
由于语言不通以及人生地不熟,再加上房子总价不高,风景宜人,中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定,对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。其实,“地段、地段、还是地段”乃是全球通行的购房黄金法则,哪怕购房只是为了移民,也是买好地段的房产比较有“揸拿”。
如何委托公证?
找到合适的房产经纪人后,接下来就是办理委托公证,需要拿着本人的护照去当地中国大使馆办理。全球房地产办理时可能需要你选择的房产经纪人的信息,这个根据当地大使馆的要求而定,你可以叫经纪人准备、提供,届时传真过来即可。
完成公证这一步骤,把公证原件快递给你的经纪人,然后根据他的需要,提供护照影印本、个人收入证明等资料。这样你选择的经纪人就可以全权帮你办理、完成整个买房手续了。当然,全球房地产具体的费用应之前共同商定好。
上面的文字就是关于问题“在国外买房移民需要注意什么”的解答,希望能够为你的困惑指导一条光明的大路。
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