作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
中国对于人民的生活保障日臻完善,对于劳动者来说,在用人企业奉献出了自己多年的青春,因此社会保险基金按照“劳动法”的要求,用人单位是必须缴纳的。但是一些负责任的企业秉承着体恤、关怀员工的理念,也会为员工继续缴纳住房公积金。很多人可能工作了多年,也没弄清楚住房公积金到底是什么意思,更不用说住房公积金怎么用了。因此今天小编就为大家介绍一下住房公积金。至于住房公积金怎么用,不妨也一起了解一下吧。
一般来说,住房公积金是指的用工方为其职工缴存的长期住房储金,这笔资金通常是由用人方缴纳资金与职工缴纳资金共同组成。需要注意的是,住房公积金仅在城镇区域建立,并且不针对无工作城镇居民以及离退休的职工人群。住房公积金的建立,能够有效的提升人民在买房、建房、大修住房等方面的资金能力。很多人可能购买住房的时候,会选择住房公积金贷款方式,这种贷款相较于商业贷款来说,利率是比较低的,因此能够减缓房贷对于家庭的压力。以个人缴纳400元为例,如果用人单位也缴纳了400元,那么每月就可以拥有800元的还款额度了。
住房公积金可不只能单独偿还房贷,要知道现在的房价还是比较高的,如果住房公积金的额度无法满足贷款的需求,也是可以通过银行来选择个人住房组合型贷款。这种贷款就是说综合了个人公积金贷款与个人住房商业贷款,性价比也是很不错的,能够减少大家每个月偿还的房贷款额。而且个人住房组合贷利息相对于独立的个人住房商业贷款来说,也是要低一些的。
住房公积金怎么用,可不仅仅是在购房这方面。很多人可能在其他城市中打拼而暂时又没有购房需求,仅选择在工作地点附近租赁住房。像这种没有住房以及自建房的人群,就可以把账户中的资金提取出来,用来缴纳房租。通常情况下,如果职工选择租赁的是公租房,那么就可以按照实际房租的标准,全额把住房公积金账户中的资金提取出来。而如果职工租赁的是城镇商品房,一般来说就要结合所在地市场的租金价格、租房面积等综合确定额度。
以上就是关于住房公积金怎么用这个问题的全部介绍了,如果大家已经缴纳了住房公积金,不妨根据自己的需求,合理利用好这笔资金。