买房须知

对于买房子的人来说，较高兴的时候莫过于交房的时候。毕竟，之前交了那么多钱，或者还了那么多回房贷。终于能先看一眼自己的房子了。可是，齐河的李先生一提到交房就头疼。

原标题：德州明珠花园延期交房签霸王协议 要求业主承认“无违约”

据山东广播电视台电视生活频道《生活帮》报道，对于买房子的人来说，较高兴的时候莫过于交房的时候。毕竟，之前交了那么多钱，或者还了那么多回房贷。终于能先看一眼自己的房子了。可是，齐河的李先生一提到交房就头疼。

明明延期交房，要入住必须签“霸王”协议？

齐河李先生：“5月31去交房，开发商说延期了。”

2009年十月份，李先生在齐河县明珠花园小区购买了一套房子。在他手里的购房合同书上，明确的标明了交房日期为2013年5月31号之前。可是，直到八月底，李先生才收到了交房通知。

齐河李先生：“给了个入伙通知书。”

在这张所谓的入伙通知书上，再次明确的标注了交房的日期，9月1号至9月30号。可是直到现在，李先生和一部分业主都没有办理相关的交房手续。

齐河李先生：“里面有一项，说是我们认可双方没有任何违约事项，我们不签就不给交房。”

记者在这张房屋移交协议书上看到，其中的第四项做出了如下规定：买受人认可出卖人所以移交的房屋，符合双方合同约定。双方都不存在任何违约事项。在李先生和许多业主看来，售楼处延迟交房三个多月，本身就是违约行为。所以，他们迟迟没有在协议书上签字，交房手续也就一拖再拖。

齐河县明珠花园小区业主：“就是没有章，有章就跟你说了。想签就签，不想签拉倒。”

这位业主刚好准备办理交房手续，在提供了各种资料以及缴费单据后，售楼处工作人员同样先是拿出了一张没有盖章的房屋移交协议书。面对上面的第四项规定，这位业主也提出了质疑。

齐河县明珠花园小区业主：“这是什么意思？”

齐河县明珠花园售楼处工作人员：“没有意思。反正都是这样签的。”

面对业主的质疑，齐河县明珠花园售楼处工作人员做出了这样的答复。

齐河县明珠花园售楼处工作人员：“你想签不想签吧。”

看到业主迟迟没有签字的举动，售楼处工作人员再次开了口。

齐河县明珠花园售楼处工作人员：“你要不是我的客户，我一句话都不给你说。人家都签了，想签就签。”

面对工作人员的督促，业主再次提到了小区延期交房的问题。

齐河县明珠花园售楼处工作人员：“是延期，不是违约。我也不想给你解释这样的问题。”

您说说，你售楼处延期交房三个多月，怎么还就那么理直气壮的呢？再者说了，你让业主交房，先得签个没有任何违约情况的协议。让谁谁不得琢磨琢磨，问问清楚呢？

想交房必须签“无违约”协议，业主很无奈

和李先生反映的情况一样，这位业主在办理交房手续的时候也要签订一个房屋移交协议书。协议书上的第四项标明，双方没有任何违约情况。联想到房子已经存在延期交房的问题，这位业主也没有继续办理交房手续。

面对明珠花园存在的交房问题，记者亮明身份，再次来到售楼处。很显然，对于业主和记者的再次到来，工作人员有些意外。随后， 在相当长的时间内，售楼处的工作人员保持着沉默。

看到这样的情况。齐河明珠花园售楼处的这位工作人员突然声称有事，准备离开。

齐河县明珠花园售楼处工作人员：“我啥也不知道。”

随后，这位售楼处的工作人员以上厕所为由，离开了大家的视线。记者再次回到售楼处，之前一直坐在这里的工作人员也开了口。

工作人员：“我是妇女主任，你有计划生育的问题可以问我。”

业主们在售楼处等待了1个多小时，可是一直没有人来处理小区交房的问题。对于这样的情况，他们感到很无奈。

齐河县明珠花园小区业主：“你本身违约了，还让人家签无违约协议才能交房。”

编后：您说说，很多售楼处在推销房子的时候，喜欢把业主成为上帝。那我就想问问了，您就是这么对待上帝的？本身就存在逾期交房的问题，还想在协议上做文章。让人真的没法理解。