作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
房屋买卖公证费用关于法律类公证与直系亲属公证的标准有多少?买卖房屋需要缴纳的税费买卖过房屋的人都很清楚,但是有很多房产在买卖之前是要做公证的,公证费大家都了解多少?公证费根据证明的类型不一样,缴纳额度也有很大区别,下面介绍一下关于法律类公证介绍与直系亲属公证费用。
房屋买卖公证费用之法律类公证
1证明房屋的土地使用权房屋买卖转让等的公证标准是:房屋总价值在50万以下包含50万的,收取的标准是房屋出售总价的0.3%,缴纳的金额在200元以下的统一都收取200元;房屋总价值在50万余500万之间的包含500万,收取的标准是房屋出售总价的0.25%;房屋总价值在500万与1000万之间的包含1000万,收取的标准时房屋出售总价的0.2%;房屋总价值在1000万与2000万之间的包含2000万,收取的标准是房屋出售总价的0.15%;房屋总价值在2000万与5000万之间的包含5000万,收取的标准是房屋出售总价的0.1%;房屋总价值在5000万与1个亿之间的包含一个亿,收取的标准是房屋出售总价的0.05%;房屋总价值在一个亿以上的,收取的标准是房屋出售总价的0.01%。
2房屋改迁需要证明房屋的拆迁补偿安置协议的,缴纳费用是每件400元。
3证明具有法律意义的身份。例如出生死亡学历夫妻关系亲属关系学历户口等的证明。每件只收取工本费80元。
房屋买卖公证费用之直系亲属公证
1遗嘱继承的房产证明的费用有:办理遗嘱公证,费用是400元,办理时还需要录像录音,还要缴纳录音录像费。
2房产属于赠与遗赠财产继承的收取房屋总价的2%,较低也要缴纳200元,不在200元的收200元。
3房产继承人是未成年的,证明监护人的送养的收养关系的,收取1000元费用。
4父母单方送养的收养关系证明的收取800元额费用。
5父母双方送养的收养关系的证明收取500元的费用。
6被赠与房产的人还要办理赠与人的身份以及与自己的关系的证明,费用是80元。例如夫妻关系,子女关系,赠与人死亡证明等。
房屋买卖公证费用还有其他很多方面的公证,这里介绍的只是关于房产买卖公证的一部分。房产进行公证后才有买卖的法律效力,证明过后产权所有人就只是一方了,而不是多方拥有,将各种形式得到的房产进行公证后就有独立产权人的法律认证。所以进行公证是必须走的法律程序。