买房须知

相比期房，现房、准现房具有“看得见、摸得着”的优势，购房者可以就现房质量现场对质，可规避烂尾楼风险；而且现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，很多楼盘往往会提出各式各样的优惠促销方式，此时购房非常划算优惠。本周小编就为您推荐海口十大现房，买房即可入住，赶紧加入了解吧。

海甸岛阔绰现房

海岸郁金香花园鸟瞰图

楼盘位置：海口市海甸岛德利路11-6号(北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道)

主力户型：一居至三居 59-139平方米

参考单价：142平米三房按均价12000元/平米计算，房款总额1704000元，首期付款511200元，月均还款8250.66元，全款88折可省204480元。

近日动态：海岸郁金香花园位于海甸岛德利路11-6号，项目设计为8栋*楼；其中1、2、3、4号楼为9层建筑，5、6号楼为16层建筑，7、8号楼为21层建筑，总户数为384户；小区有游泳池、地下停车场；主要户型有一房一厅、两房两厅、三房两厅，现起价10800元/平米，均价12000元/平米，全款购房享88折。

项目点评：地处少有地段，出则繁华，入则宁静，项目融合东方传统文化和西方现代简约风格，全方位物管，核心景观园林，完整配套，周边学校多，人文氛围浓厚。

图为 润德赛维阳光效果图

楼盘位置：海口市海甸岛六路与和平大道交汇处

主力户型：1房-3房 70-139平方米

参考单价：70平米户型按起价11000元/平米计算，房款总额770000元，首期付款231000元，月均还款3728.29元，全款95折可省38500元。

近日动态：润德赛维阳光位于海口市海甸岛六路与和平大道交汇处，44、19、36、21、18 等多路公交车可前往，36路车在都市海岸站下车。目前现房在售，主推70—150平一居至三居户型，起价11000元/平米，全款95折。

楼盘点评：润德塞维阳光位于海甸岛北岸，地理位置优越。超低密度居住，纯板式结构，1梯2户或3户的格局，南北走向，平行布局，楼与楼之间分隔有度，保证了居住私密性。

图为 汇景湾效果图

楼盘位置：文昌市文城镇庆龄大道188号

主力户型：一居至三居47-95平方米

参考单价：47平米一居按均价6800元/平米计算，房款总额319600元，首期付款95880元，月均还款1547.48元。

近日动态：汇景湾目前现房销售中，全款97折，起价5500元/平，均价6800元/平米，主推1-3居室，户型从47-95平米。

项目点评：汇景湾有着5大特点：其一，时尚高层，海滨特色，底层架空，生态停车场；其二，所有户型“全明”设计，明厨、明厕、明厅、明卧；其三，大面积落地窗、落地门，宽大阳台，日照采光良好、景观视野充足；其四，合理的厨卫布局，墙体屋顶保温隔热设计；其五，户型重组自由，可多个单元合并重组。在此，距离文昌老城和新城都不过五分钟的路程。

图为 蓝岛别院效果图

楼盘位置：海口市海甸岛海达二横路2号

近日动态：蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，属于海口东部板块，起价7800元/平，全款97折，在售户型有27-68平方米的以小户型为主。层差为60-100元/平方米，带装修，装修标准为600元/平方米，较低总价为20.4万/套。

楼盘点评：交通极其便利、商业非常繁华，30平米、40平米、60米、、平典藏小户，板式结构南北通透，6层电梯公寓，宽大景观阳台，附送精装，并提供24小时社区 保安和亲情物业服务，在安享度假生活的同时，多角度提升住宅*价值，一同分享国际旅游岛的无限利润！

鲁能海蓝椰风效果图

楼盘位置：海口市琼山大道8号

主力户型：联排别墅188-255平方米，独立别墅350平方米

楼盘动态：鲁能海蓝椰风别墅现房在售，房源价格13000-19000元/平米，整体房源均价16000元/平米，全款95折，按揭98折。

楼盘点评：项目拟发展成为由滨海生态公园、海景核心广场、商业步行街、度假别墅、花园洋房、海景公寓、主题五颗星等级酒店、温泉SPA、会所等多种物业组成的复合型社区。

图为 田德海泉湾效果图

楼盘位置：海口市海甸岛和平大道北段

主力户型：100-160平方米

参考单价：100平米户型， 按照均价13800元/平米计算，房款总额1380000元，首期付款414000元，月均还款6681.87元。

近日动态：田德海泉湾现房在售，房源起价12800元/平米，均价13800元/平米，全款98折，送面积；特价房享9折(折后价11800元/平起)。更多详情以售楼处现场的为准。

项目点评：田德海泉湾整个项目的建筑规划设计是地中海风情，整个立面让人觉得非常高雅典雅和非常的丰富，社区配套非常齐全，有温泉泡池、游泳池、业主私家会所等等。户型设计出类拔萃，入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送，一房变两房，二房变三房甚至四房，将性价比发挥至至极。

图为 龙腾随园实景图

楼盘位置：海口市金垦路东南侧2号

近日动态：龙腾随园现有两套特价房推出，现场咨询，起价8600元/平米，均价9500元/平米，较高价格11000元/平米，层差100元。一次性付款享受95折优惠，按揭97折。

楼盘点评：占好地方，东临金垦路，南靠康年皇冠花园酒店，交通十分便利，配套齐全。

图为 现代花园三期效果图

楼盘位置：海南省海口市海德路6号

主力户型：三房108-126平米，四房143-168平米

参考单价：108平米三房按均价10000元/平米计算，房款总额1080000元，首期付款324000元，月均还款5229.29元。

近日动态：现代花园三期起价9000元/平，均价10000元/平，8、9号楼现房在售，其他楼栋均为现房，目前10号楼享97-98折，其他楼栋均享98-99折。

项目优势：通风、采光，以及观景的均好，交通便捷，5分钟即可到达东线轻轨，8分钟即可到达汽车南站，10分钟到达海口核心商务区。周边配套设施周全。

图为 金美花园实景图

楼盘位置：海口市海秀路港澳开发区科技大道

主力户型：两居60平方米，三居90平方米

参考单价：60平米两居按起价7400元/平米计算，房款总额444000元，首期付款133200元，月均还款2149.82元。

近日动态：金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道，30路公交车直达。项目主推1-3居室，折后楼梯房起价7440元/平米，电梯房起价7840元/平米。

项目特色：利润大，性价比优越。

富源佳园鸟瞰图

楼盘位置：海口市琼山区凤翔西振发横路

项目价格：起价4680元/平米均价5600元/平米

近日动态：富源佳园现房在售，主推3-4居室阔绰户型。目前起价4680元/平，均价5600元/平，全款98折，按揭99折。

参考单价：128平米三居室，按起价4680元/平米计算，房款总额599040元，首期付款179712元，月均还款2870.31元。

项目点评：小区道路宽敞，停车位充足，难得的是一梯两户南北通透的纯板房，非常适合家庭居住。周边交通四通八达，处于滨江板块发展片区。