作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
昨天有媒体报道称，《传沪公积金贷款限额将提50%至140万》，公积金核心表示，没有收到通知。以往，如果是谣传，官方一定会出面否认，这次仅仅是说，“没有接到通知”，看来此事不是空穴来风，只是政策出台的时间问题，像是被新闻媒体提前几天泄露了。而且*总理在两会上也明确表示要“支持居民自住和改善性住房需求”，如果上海这次真调整公积金政策也是响应总理号召。
此番消息一经传出，部分人士对140万的额度表示质疑：真这么高呢？单人70万，家庭140万，比北京之前宣布的120万都高出不少，全国其他城市一般也只有40-90万元之间。我这里要说的是，140万貌似不少，但是在上海买房，140万的公积金贷款额度也就是个入门级别。
就上海的房价来看，上海2014年新建商品住宅套均总价就达到323万元，70%的贷款得有226万元，140万的公积金贷款远远不够。我们再换个角度计算，目前上海的新建商品住宅均价2.7万元/平米，90平米就要到243万，70%的贷款也就到了170万。因此，上海公积金贷款额度设在140万应该算是合理的。再对比一下北京近日标准：90平米以下公积金较高贷120万，相对应总价170万，单价2万左右，就北京的房价而言，这个额度更是连自住型商品房也买不上，看来不是上海高了，而是北京没有加到位。
另外北京1月1号公积金就已经调整了，上海这次其实又落后了。联想到去年普通商品住宅标准的调整，北京是10月初调整，上海也慢了1个多月，看来上海因地施策的动作总是要比北京慢上半拍，这与上海先行先试的自贸区的精神不大相符，还是希望上海在这些方面也同样走在前头。比如大家都在质疑的限购政策，能不能发挥一下先行先试的精神，做个适当调整?
据合肥住房公积金管理核心负责人表示，合肥的政策尚未变动。据悉，根据现行的《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》，个人申请住房公积金贷款时，必须满足“已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上”的条件。
同时，合肥公积金借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，较高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，较高贷款额度为35万元。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
