作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
越来越多的人开始关注交通设施商铺买卖流程，其实主要原因还是因为目前的交通设施商铺买卖倍受广大购房者青睐，交易量上升，因此需要办理交通设施商铺买卖的人数也在增加。
说到交通设施商铺，那么下面我们就来说一下交通设施商铺买卖要办哪些手续？交通设施商铺买卖需要哪些材料？
交通设施商铺买卖要办哪些手续？
１．交通设施商铺买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房屋产权证、土地证、户口本、结婚证、买卖合同、交通设施商铺过户确权审批表到当地房管部门网签后交付房款，之后到当地房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
２．交通设施商铺买卖双方带着上述材料，到当地房管部门和税务部门委托的评估公司申请交通设施商铺评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估的交通设施商铺出具评估报告后，缴纳评估费。
３．交通设施商铺买卖双方带着上述材料，到当地税务部门申请缴纳契税、营业税、个税，当地税务部门受理后经审核，符合规定的出具交通设施商铺纳税单；
４．交通设施商铺买卖双方带着上述材料到房管部门申请办理，待当地房管部门审批核准后缴费取证，付清房款。
交通设施商铺买卖需要哪些材料
买新的交通设施商铺和二手的交通设施商铺需要的东西都差不多，具体如下：
１．买新的交通设施商铺：贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚带夫妻双方资料），就可以了；
２．买二手的交通设施商铺：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证；
３．登记申请书原件（受理窗口提供）；
４．申请人身份证明；
５．交通设施商铺的所有权证原件；
６．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应该提交交通设施商铺交易结算资金托管凭证原件；交通设施商铺买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交交通设施商铺交易结算资金自行划转声明原件。
７．交通设施商铺要缴纳契税完税或者减免税凭证原件。
８．交通设施商铺的所有权证上的房屋登记表、交通设施商铺平面图将产权人名字遮盖复印买方人数＋1份。
总而言之，交通设施商铺买卖之前一定要了解交通设施商铺买卖流程，以及交通设施商铺买卖材料，这样才可以更快的买卖到交通设施商铺。
以上就是小编对“交通设施商铺买卖知识”的整理，希望以上内容可以帮到你。
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