买房须知

2016年已经过半，不管是房产电商还是房地产企业，在半年的时间里或调整战略或加紧布局，以分享到更大的市场“蛋糕”。

日前，房产“天猫”吉屋公布5月份战绩，平台销售金额突破了150亿元，其平台新房销售套数同比增长190%，交易规模同比增长233%，再次刷新了吉屋平台销售增长记录。

在去库存压力和行业竞争激烈利润走低的背景下，吉屋取得抢眼交易额的秘诀是什么？

协同销售商、开发商深耕市场

作为互联网房产交易平台，吉屋以数据和服务为驱动力，以交易为导向，信息流、交易流、资金流一体化的“三驾马车”齐发力帮助传统房产销售商整合资源，缩短流程，降低交易成本，形成了线上线下房地产交易的生态闭环。

吉屋联合创始人/CEO潘国栋表示，吉屋在上半年竞争异常激烈的互联网房产市场中保持了相对稳健发展态势。通过*数据和优质服务平台，给消费者带来了优质体验，帮助新房销售商、开发商获取客户、更好地与购房者互动，这将有助推动吉屋平台业务未来的发展。

据悉，自今年1月吉屋提出“房产网商”概念以来，国内各区域新房销售商全面入驻，累计商户合作项目已超过1300个，注册在线置业管家超过3000人，月度线上购房访客超过1500万，注册房产经纪人超过66万。

具体来看，吉屋平台5月各地销售商交出了一份不错的成绩单。华东、华北、西南区域房产网商交易额位列榜单前3名。这些地区也是吉屋*早一批房产网商的根据地，市场渗透率、用户基数相对较高，房产网商深耕地方市场显成效。 

据了解，国内某房产代理巨头超万人的员工规模下，月人均佣收不到1.5万元。而吉屋开放平台上的西南区域某房产网商，月人均佣收却超过6万元。

加速对接房产交易两端

吉屋连连攀升的业绩与其对用户体验的改善升级、对销售商的支持和服务密不可分。“优化流程、加速销售效率，吉屋连接买方和卖方的过程中，如果任何一方没有获得足够的重视或者维护没有做到位，整个交易生态就无法良性运转。这让吉屋从做互联网房产交易平台的一开始就意识到需要两手抓。”潘国栋坦言。

在升级用户体验端，吉屋做了大量的探索。一方面不断打磨迭代产品；另一方面挖掘用户需求，推出置业管家60秒极速相应、超时回复理赔、“2016服务目标”等多项创新服务内容和标准，来确保服务质量，获得客户认可。

针对开发商、销售商等B端群体，吉屋沉淀的海量购房者数据免费向其开放，销售商成为房产网商后，通过注册的项目置业管家可以实时与吉屋线上客户实时互动，高效率实现线下邀约看房与销售；此外，吉屋旗下多款APP覆盖移动房产交易中的各个环节和使用场景，包括吉屋APP、吉屋惠经纪人APP、吉屋联动APP、吉屋惠置业管家APP、吉屋闪佣宝APP等，极大优化了传统线下交易的流程和效率。而销售商需要做的就是发挥线下专业能力，服务好购房者，极大降低了销售商在资源、资金上的成本投入。

在互联网化房产交易过程中，吉屋将消费者和房产销售商紧密连接在一起，而整体飘红的业绩也印证了吉屋平台持续增长的价值和优势。

对于吉屋后半年主要侧核心，潘国栋透露，2016年是房产网商元年，也是吉屋平台实力快速提升的一年，除了销售额的持续快速增长，进一步优化客户服务，升级客户体验，坚持二、三线城市区域深耕策略，强化房产网商的竞争力和品牌化，都将在今年实现核心突破。