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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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二套房公积金贷款知多少 摸清"规则"再下手

热心网友   丨  发布于2020-04-20

在购房时,大多数购房者都会选择贷款按揭支付的方式,而公积金贷款更是购房者的“心头好”,那么,在购房二套房时,公积金贷款同样适用吗?

成都二套房公积金贷款条件

第2套住房公积金个人住房贷款的发放对象,只限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途只限于购买改善居住条件的普通自住房。第2套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

案例分析

问:首套没贷款人均低于平米想用公积金买第2套首付几成利率多少较低可贷款多少贷年的话月均还款多少?

答 您好,即使您没贷款,只要在建委的系统里能查到您名下的房产,就算第2套。首付较低6成,利率上浮10%,以目前公积金贷款4.9%基准年利率计算,贷款20年月均还款5453.51元。

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