买房须知

随着户籍改革的不断推进，居住证制度已经在越来越多的省市建立起来，其中，一线城市的户籍改革，尤其是“积分落户”政策更是受到广泛关注。据融360所了解，目前一线城市中的上海、广州及深圳的积分落户政策已经落地，北京也将在通州试点积分落户，但具体政策尚未出台？那么，一线城市现行的积分落户政策哪个城市*严格？北京的积分落户政策将包含哪些要求呢？

1.上海

上海实行居住证制度，积分达120分即可申请落户。具体积分政策如下：

从以上条件来看，上海的落户门槛其实并不算高。以一个应届博士毕业生为例：博士研究生学历加110分，如果是应届可再加10分，如此便可达到120分，则意味着即使应届博士毕业生即使没有工作经历也可申请积分落户。如果是非应届的硕士研究生，硕士研究生可加100分，则只需连续缴纳三年社保即可达到120积分。

但是由于对积分落户每年有名额限制，对申请者来说，够积分并不难，僧多粥少才是真正的落户障碍。

2.广州

广州规定积分满60分可申请落户，具体积分政策如下：

一线城市积分落户政策PK 谁门槛较高？

广州的积分落户政策相比上海来说门槛更低，只要具有本科学历就能达到申请入户的条件。但与上海一样，广州也有名额限制。广州市2014年积分落户指标限制为3000人，但申请者确达数万人，难度可想而知。

3.深圳

深圳从2012年开始实行积分落户，每年的积分政策都会有一些调整。2015年的调整主要体现在以下方面：

一、技术技能水平积分要求提高

2015年技术技能水平积分调整为：一等工(紧缺类)加70分;一等工(非紧缺类)、中级工(紧缺类)，加40分中级工(非紧缺类)、初级工(紧缺类)，加20分

二、纳税积分变化

2015年纳税积分与2014年纳税积分相比较，缴税积分税额提高，每个积分段缴税额度都相应提高。

三、居住情况积分变化

2015年要求在深拥有合法产权住房满6个月。

四、参加志愿者(义工)积分情况改变

2015年参加志愿者(义工)服务并获得奖项，获得深圳市义工服务市长奖积10分。获得深圳市百名*志愿者(义工)积8分。获得深圳市五颗星等级志愿者(义工)积5分。(以上奖项按就高不就低原则计分，不累积。)

五、个人存在不良诚信记录扣分情况加重：

2015年，经查询深圳市人才引进系统，存在不良诚信记录的，每条扣40分。

此外，今年6月1日起实施的《深圳居住证管理条例》，为想申请深圳户口的市民打开了另外一条通道：在满足一定居住年限、就业年限、社保参保年限等条件后，持证人可申请转为深圳市户籍居民。

4、北京积分落户政策猜想

虽然北京尚未出台积分落户具体细则，但是参考其他城市的政策来看，预计北京方案会参考教育背景、*纳税、缴纳社保基数、带动本地就业等指标。且由于北京的人口压力较大，其门槛也会更高。

现阶段想要落户北京，五类人*有希望：

一、应届毕业生留京

能够得到北京户口的，第1类特定人群是应届毕业生。只是，从2005年起，“留京指标”逐年压缩，2014年只有约1万人左右。而且，根据2013年新规，要求市属各用人单位引进落户的应届非北京生源毕业生，毕业当年本科生不超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁。

二、高大上的特殊人才

第2类特定人群是“千人计划”、高层次海归、博士后等特殊人才。所以，要想落户北京，得继续深造，到海外读一个高大上的专业。只是，这条路也是高*高风险：就算毕业回来，能否被认定为特殊人才，仍是个未知数。

三、投靠直属亲属

第三类特定人群是投靠的夫妻、子女。“投靠落户”有严格的条件限制。比如夫妻投靠条件：年满45周岁，结婚需满10年，北京非农业户口，在京有房。

四、高纳税商人

第四类特定人群为商人。比如年纳税能力多少多少，一般人望尘莫及!

五、进入公务员队伍

考公务员、事业单位、进入大型央企的重要岗位；应聘有进京指标的国企、高科技单位、高校等单位的部分岗位；考取能解决北京户口的大学生村官和大学生社工岗位。