作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
据北京市住建委的数据显示，今年5月，北京纯商品住宅(不含保障房)网签5598套，环比4月仍小幅上涨6.2%。相比之下，当月二手房网签7336套，环比4月份大涨40.8%。业内人士分析称，5月下半月北京二手房市场出现轻微反弹，因为全国范围的土地高溢价销售，导致市场房主的心理价位再次恢复，而部分购房者也担忧政策效果而再次入市。
广州方面，据阳光家缘网站数据统计，2013年5月1日—31日广州二手住宅网签2768套，环比4月1日—30日的2545套出现9%的升幅，同比去年5月的2118套出现31%的升幅。
5月深圳二手住宅呈现量价齐升的走势。深圳市规土委统计数据显示，5月销售二手住宅6256套，环比上涨12.2%，同比涨幅28%；销售面积53.1万平方米，环比涨13.5%，同比涨29.5%。深圳中原地产公布的月报显示，全市188个样本楼盘销售均价为22285元/平方米，为历史较高值。
除一线城市外，5月份南京二手房销售量再次突破1万套关口，连续三个月破万。与此同时，据中国指数研究院的数据统计，5月南京二手房均价环比上涨1.45%，涨幅居十大城市之首。
中原领先指数系统数据显示，5月北京、上海、广州、深圳、天津、成都六城市二手住宅价格指数下跌的增加到三个，北京、天津和成都价格指数出现环比下跌，但三城市跌幅均在1%以内；其余城市则维持小幅升势。
中原集团地产研究核心分析认为，“国五条”出台以来，二手房市场正逐步趋于理性，价格上涨势头得到遏制，买卖双方力量重新均衡。由于各地目前销售平稳，未来价格继续下降的可能性并不大，预计6月，主要城市二手住宅价格整体走势保持平稳。
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