作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
合肥热线·三六五地产家居网 消息本站近期从合肥多家银行了解到,在监管层强调全面落实差别化住房信贷政策的背景下,合肥已有多家银行首套房可以申请到基准利率。不过,要想拿到更低的折扣优惠几乎不可能。[卖完一栋再开一栋!合肥开发商信心十足面对严峻市场>>>]
首套房回归基准利率,较高兴的就是买房者了。以贷款30万元、30年期等额本息还款法计算,利率上浮10%,月均还款2150.27元,30年总共要还给银行774098.42元。如果利率为基准,那么月均还款只要2005.99元,总还款额为722156.97元。相比之下,一个月要少还近150元,总还款额少5万多元。
与利率回归基准相对应,审批流程加快,这让市场明显感觉到“等贷族”大军快速消化,放贷速度明显加快。此前积压的个人按揭贷款申请得到了迅速处理。市内某银行一信贷部工作人员告诉记者,目前申请贷款比年前容易多了。因为今年以来银行房贷的速度已经做了全部调整。基本上2个星期左右,*长也就一个月左右就能批下来了。
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【和一花园项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情地图2期左右园】首年房贷利率7折优惠
各大银行相继回归基准利率,者则能获得更大优惠,购房者可趁早出手。“去年年底就准备买房,但是手头资金紧,银行房贷利率又普遍上调10%,还款压力太大,就暂时没有买。”上周六,刘先生带着未婚妻到西二环与望江路交口的【和一花园2期左右园】看房是说。“据说现在房贷执行基准利率了,而且这个又抛出很多优惠,赶紧过来看看。”刘先生认为,贷款利率虽然只是少了10%,可是仔细算起来,还是可以节省好几万元。“以前那个七折利率是不奢望了,现在回归基准,能少一点就已经不错了。”
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