买房须知

“我们相信，企业公园将成为标志郑州工业地产专业化的又一新高度。”企业公园相关负责人如是说。作为郑州市高新区2011年十大核心工程，这个位于郑州高新城五大功能组团之一 ——高新新城核心门户位置的40万方国际化企业品牌基地，接待核心即将揭开它的神秘面纱盛装开放，面向全球广发英雄帖。

企业公园效果图

这是郑州工业地产不断兴起的一幅缩影。以企业公园为代表的郑州工业地产市场为因调控而显得沉重的房地产市场注入新鲜血液的同时，也开辟出另一条发展蹊径。

郑州工业地产逆市起扬，迎来春天

2011年的郑州楼市并不太平。住宅市场受政策之限，量价齐跌，众多意向购房者持观望态度，等待市场给予更多惊喜；部分大型品牌房企，敏锐地嗅到了市场变化及预期，纷纷调整土地储备结构，将发展着力点放到商业地产、工业地产等非限购性项目上，谋求转型。相较于其他非限购型地产，一直低调潜行的工业地产，无疑凭借在准入门槛、土地价格、强劲需求和高*等方面的多重优势，悄然迎来了它的春天。“目前工业地产价格较低，门槛不高，供给量不大，在近期应有不错的市场表现。”专业*顾问张欣翼认为，像工业厂房这类*产品，在市场上还没有反映，大多数人还没有认识的情况下，一般蕴藏着比较大的生命力，加上大量的工业中小企业有着极大需求，将成为非常值得关注的*潜力股。

政府扶持充当“助推器”

在工业地产大力兴起过程中，政府扶持充当着“助推器“的作用。为加快高新技术产业发展，省各级政府相继出台了一系列政策，从环境建设、资金扶持、创新发展等方面予以全方位的支持，一项项扎实举措频频推出，为入驻各个工业平台的企业带来了福音。郑州市委、市政府明确提出了要加快发展工业地产，扶持中小企业发展；郑州市高新区管委会出台《郑州高新技术产业开发区管委会关于印发郑州高新区对企业发展给予贷款贴息支持政策(暂行)的通知》推出了一系列含金量极高的贷款优惠政策，为入驻产业园企业快速发展营造了良好环境。

个性化服务平台，创新工业地产模式

企业公园正是在此良机下酝酿、诞生的。这个高新区培育新型产业的40万方孵化创业基地，在政府部门的大力支持下恢弘起航，规划总建筑面积达40万平方米，集科研办公、生产制造、企业孵化、企业总部、生活配套等功能于一体。此外，项目周边立体化的配套设施，为项目汇聚了一切优质资源。高新区历经多年发展，已经全面成熟，区域内产业要素齐备，基础配套优越完善，并享有优厚的产业政策支持，将为入驻企业提供良好的发展环境。

据悉，在7月底企业公园接待核心即将开放前已有数十家企业进驻企业公园，而到目前为止前来咨询的企业已达数百家，有入驻意向的企业客户已达数十来家，这一数字随着时间的推移还在不断增长。市场对这一产品的热捧，一方面说明了工业地产的火热，另一方面也反映出企业公园超前的规划设计以及运营理念充分得到了社会各界的高度认可。“针对众多中小型企业的成长需求和*企业渴望再次跨越、突破自我的需求，企业公园精心打造了一个个性化平台。我们不仅可提供包括精工智能厂房、一等员工公寓、一等办公楼以及高科技孵化核心等在内的一等别一等硬件配置。

园区特设全方位服务平台，为企业提供无忧发展空间。包括企业家俱乐部——通过组建企业家俱乐部，为入驻企业公园的企业家搭建一个学习研讨、人脉拓展、商务交流、资源对接、人才交流等诸多方面服务的高端商务平台。中小企业融资平台——通过设立专项帮扶资金、创新贷款形式等措施，积极搭建企业与金融机构合作融资平台,助推中小企业快速健康发展。战略咨询平台——通过与多方行政服务机构合作，为驻园企业提供企业定位、企业经营等多种咨询服务。金融服务平台——通过多种金融工具的组合，为驻园企业提供金融咨询、*融资等多种金融服务。人力资源平台——通过与区域核心院校合作，整合*人才资源，为驻园企业提供充足的人才保障。企业交流平台——通过集中企业资源，整合各自优势，为驻园企业提供资源共享、交流协作的舞台；还能协助企业进行科技项目申报，各类信贷资金和科技*申请，资产评估、手续代办等一系列软*支持，以‘软硬兼施’的手法打造出一个产业集聚的优质发展平台。”企业公园营销负责人介绍说。

企业公园目前夏季置业大优惠活动正在火爆进行中，50万抵60万，较高优惠28万！一次性付款优惠3个点。1100-2600㎡企业独栋、厂办一体、480㎡-5000㎡标准厂房、写字楼、300—600㎡双地铁临街旺铺火热预约中，席位有限，欲购从速。招商热线：0371-86023333