作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房贷款多少年合适?这是令很多市民在贷款买房时无比纠结的问题。其实这个问题牵涉到很多方面内容，比如收入情况、对未来风险的预期等等。买房贷款多少年合适?小编觉得月供不宜太高，不要给自己太大的经济压力就OK!
购房贷款期限多长 房屋贷款*长年限是多久?
购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。
各商业银行个人住房贷款的*长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
(新)借款人购买住房的，贷款期限*长不超过30年;借款人购买商业用房和“*两用房”的，贷款期限*长不超过10年;借款人年龄加贷款年限*长不超过70年(民生银行)
(旧)依据国家法定退休年龄，女的*长可以贷到55岁，男的*长可以贷到60岁。
购房贷款期限多长 房屋贷款*长年限是多久?
据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。购房商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。
举列:比如一男性现在年龄是54岁,他较大贷款年限就只能贷款11年。 65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 较高贷款年限是不一样的。新房*长期限为30年，二手房*长期限15年。
个人住房公积金贷款期限如何规定的?住房公积金贷款期限*长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。购房组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的*长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房*长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房*长贷款期限为二十年。
购买二手房贷款年限
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;
2、二手房的房龄不能超过15年;
3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，*长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
