作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
近日由白金卡引发的,房地产服务业的3Q大战的引起了各方关注。同时,事件“主谋”也浮出水面。据了解,记者发现在本次白金卡纠纷事件中,获赔当事人并未出面,而是由其两位律师全权代理,而其律师所属上海中建中汇律师事务所与易居有长期合作关系。业内人士透露,网正是易居及其旗下网较大的业务竞争对手,房产公司的竞争也正是营销手段的竞争。事主隐身 有代理律师负责白金卡纠纷
据记者了解,事件主角孙懋在2011年8月全款一次性支付购买一套总价在130万左右的房源时,看到该楼盘正跟网举行限时优惠的活动,即花1.5万签订协议享受了10万元的购房优惠。由于在选房及购买过程中对于优惠条件和相关操作流程存在沟通误解, 2012年初孙懋在开发商交房后将网和开发商一同告上法庭,后经松江人民法院调解,孙懋厘清了相关事实主动自愿撤诉。
然而当记者再次联系孙懋时,“后续的事情我不清楚。”抹黑门事件当事人孙懋表示。据悉在本次抹黑白金卡事件中,孙懋并未出面,而是由其两位律师“全权代理”。而在记者试图联系其代理律师时发现,陆希立、*两位律师所属上海中建中汇律师事务所与易居保持长期的“友好关系”,甚至该律师事务所主任朱平正是易居核心管理团队成员,易居中国房地产基金的创始人,在2007年曾任易居天津总经理、易居副总裁。
易居现状:巨额亏损致易居陷入生存困境
据了解,网正是易居及其旗下网较大的业务竞争对手。记者查阅易居5月24日公告披露,易居一季度来自地产中介服务的营收为2360万美元,较去年同期的4450万美元下滑47%;一季度来自一手地产代理服务营收为2080万美元,较去年同期的3930万美元下滑47%。
2012年5月24日,易居(中国)控股有限公司公告称,2012年第1季度,易居中国总销售面积为190万平方米,总销售金额为146亿人民币(23亿美元)。总营业额为5910万美元,同比下降29%。同时,2012年一季度公司调整后的营运亏损为3980万美元,调整后归属易居股东的净亏损为1680万美元,等同于每股21美分的亏损。
业内人士表示,对此见怪不怪,由于2012年预计政府对房地产市场的调控不会放松,房地产行业日子并不好过,此次抹黑事件明显是网竞争对手在幕后操作,以试图扰乱市场并煽动利用购房者攻击网及白金卡,从而趁势推出类似白金卡的同类产品,但竞争到不择手段将对整个行业产生伤害,选择合适的营销手段才是正道,而非此种恶意抹黑对手的方式。