作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
出于对城市布局的规划，相关单位会一些建筑物进行拆迁或者改造，棚户区改造就是其中一项措施。因为棚户区的居住环境较差，布局拥挤不合理，其设施功能也不完善，结构简陋，不仅影响城市市容市貌，还可能对居住在棚户区的人造成安全隐患，所以要进行改造。下面就为介绍一下大家都关心的棚户区改造补偿标准与政策。
棚户区改造补偿标准
棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
现金置换：补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费
房屋置换的补偿含三种：一是1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这和房屋的新旧、装修、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
棚户区改造最新政策
1、确保建设用地供应，依据棚户区改造规划与棚户区改造安置住房建设计划，结合改造用地需求、具备供应条件地块的具体情况和实际拆迁进度，编制棚户区改造安置住房用地供应计划。相关单位对棚户区改造用地年度供应计划实施情况进行定期检查，确保用地落实到位。
2、落实财税支持政策，切实加大棚户区改造资金投入，落实好税费减免政策。对财政困难地区予以倾斜，建立健全地方政府债券制度，加大对棚户区改造的支持。
3、加大资金投入，落实好税费减免政策，进一步发挥开发性金融作用。吸引社会资金，参与投资和运营棚户区改造项目，在市场准入和扶持政策方面对各类投资主体同等对待。支持金融机构创新金融产品和服务，研究建立完善多层次、多元化的棚户区改造融资体系。
总之，棚户区改造是有好处的，这项措施不仅改善了城市环境、还能合理利用资源促进城市发展。最重要的是，对于居住在棚户区的人们来说，棚户区改造解决了他们的住房问题和隐藏的住房安全隐患，提高了居住环境的质量，受益颇多。
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