作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
这个以买房作为潮流的时代，买房是每个人所期盼的事了，但在这个高房价的时代，能面得起房的人可以说是少数了，贷款买房自然成为了很多人买房的唯一选择。但随着国家对楼市的调控越来越多，银行在房贷的审批上也是越来越严格了。以下这5类人办房贷可能被银行之间拒绝。
1.受政治限制的人
因为房价的高涨不跌，国家出台了很多调控，有的城市更是进入了“五限时代”，即指限购、限贷、限价、限购、限商，这也就意味着越来越多人失去了购房机会，对于这类失去购房机会的人，银行是无法放贷的，去申请了也只是浪费大家的时间。
2.负债率超百分之五十的人
有的人看似表面风光，其实袜子早跑脚底去了；有的人月入很多，但其实他还背负巨额债务，银行自然是不希望这类人贷款的，毕竟负债越高风险越大，银行自然不愿意承担风险。
3.从事高危工作的人
有的人可能工资很高，工作也相对较稳定，但是银行还是不愿意接受这类人的贷款，这类人就是从事高危工作的人，毕竟工作本身就相对危险，谁也不能保证不会出现意外，一旦不幸出现意外，那还贷就是遥遥无期的，银行当然不愿意承担这个风险。
4.申请资料不全的人
银行在审批贷款时会很仔细的审查贷款人信息，所以在贷款时需要提交很多资料，房如果申请人资料不全，银行在审查时就需要你补材料，进行再次审查，这样一来就会增加银行的工作量，银行自然不希望收到这类人的贷款，所以如果你要贷款买房，一定要提前准备好齐全的材料，以便银行的审核。
5.无收入或收入太低的人
可以说银行是最不希望收到这类人的贷款，房贷是需要月还的，无工作或收入太低的人，根本无法承担每月的月供，既然不能满足贷款要求，银行自然会拒绝贷款，所以这类人还是别想着贷款买房了，先让自己有一份稳定工作才是最重要的。
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