作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
一、奥克兰，加州
房屋均价：54.5万美元
至2014年9月预测增益：9.3%
加州房地产经纪人协会领头经济分析师艾波顿杨（LeslieAppleton-Young）认为，奥克兰是加州湾区*实惠的房地产市场，尤其是对于中低档市场来说。奥克兰地区房屋价格自房地产泡沫以来，从去年九月开始，十二个月内上涨了26%。随着该地区高薪技术产业地持续发展，更多财力雄厚的工作者开始涌入，并且推动了该地区的房价，县房屋均价已至54.4万美元。 CoreLogic公司预测，在未来五年里，奥克兰房价将以每年4.5%的速度上升。
二、沃思堡，德州
房屋均价：18.13万美元
至2014年9月预测增益：8.9%
像大多数德州的房地产市场一样，沃思堡的房价无论在经济繁荣还是萧条的年份里都相当稳定。其房价稳定的两大因素是：房屋建造费用低廉和当地经济强势。沃思堡其开阔的空间和宽松的政策法规帮助保持廉价土地和低建筑成本。而达拉斯/沃斯堡国际机场为人们提供了稳定的工作，并吸引买家来们前往。但是现在，随着更多的雇主进入市区，买家需求激增，房价激增！ CoreLogic公司预测，沃思堡的房价在接下来十二个月内将上涨8.9%。
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三、新奥尔良
房屋均价：16.3万美元
至2014年9月预测增益：8.7%
*里娜飓风摧毁了这一地区后，新奥尔良重建。随着人们归来，买家的需求上升，所以房价已经活跃起来了。但是这个房地产市场仍然有很多的增长空间。市区的房价中值只有163000，低于全国平均房价20%以上。 CoreLogic公司预计在接下里十二个月里，新奥尔良房价将上涨8.6%。
四、里士满,弗吉尼亚州
房屋均价：22.06万美元
至2014年9月预测增益：8.5%
在过去三年里，里士满的房价一直持续稳步增长，从2010年始，年增长率为3.0%。这是得益于该地区经济的多样化，其中包括一个稳定的政府、金融、教育和制造业，并且在这里失业率低，远低于国家平均失业率。 CoreLogic公司预计在接下里十二个月里，新奥尔良房价将上涨8.5%。
五、哈特福德，康涅狄格州
房屋均价：23.4万美元
至2014年9月预测增益：8.3%
哈特福德在接下来的一年可能要感谢奥巴马医改为这个城市房价增长带来的帮助。哈特福德是一些美国较大的保险公司，如安泰和联合健康集团的所在地。新的医改法案有助于这些企业的扩张，并且为该地区带来更多的就业机会。所有的白领工作让家庭收入增高，该地区平均年收入超过8.5万美元。这样的高收入使得这里23.4万美元的房价对于大部分居民来说都是可以负担的。 CoreLogic公司预计在接下里十二个月里，新奥尔良房价将上涨8.3%。在这之后的一年，将还会上涨6.6%。
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