买房须知

住房公积金从属与工资的一部分，是职工所在公司直接帮职工存缴到银行供其购房时使用的。但如果职工无购房的打算，则公积金存放在银行是毫无意义的。那该怎么取出住房公积金呢？想必很多人都想要知道方法。接下来就让我们一起解决怎么取出住房公积金的问题。

１．什么是公积金的提取

　公积金的提取指的是缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取的办理部门办理公积金的提取手续，把公积金账户上的金额全部转到个人账户上。公积金的提取，公积金的提取分为约定提取以及部分提取和销户提取三种类型。

公积金提取的约定公积金的提取是指因购买、建造、翻建或者是大修自住住房及偿还住房贷款本息等的情况而办理的公积金提取的职工以及其配偶，向公积金的管理核心提出以后提取的有关约定，公积金管理核心会按照约定好的时间，将提取款项划到职工本人的银行账户上

公积金提取中的部分公积金的提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金的提取手续，较高提取额为：账户内留１０元的全部。

２．提取住房公积金的方法

非本市户口职工与单位的终止劳动关系【例】你在北京工作，在北京上的“住房公积金”，但是你的户口却是不在北京的。那么在要离职的时候，就可以把公积金提出来。

　手续非常的简单，只需要提供以下所需的材料：职工与所在单位终止了劳动关系的证明原件以及复印件各１份一般是指由公司的人事部门帮忙去办理的，你只需要拿着卡取钱就好了！

租房子住的租房者头次提取“住房公积金”时，需要提供的材料有：租赁的合同（指经房管部门登记备案的合同，或与单位签订的公房租赁合同）房租的发票（或收据）的原件、复印件各１份以后再提取“住房公积金”时，以及需要提供《ＸＸ市住房公积金提取登记证》。　　

需要在租赁合同期之内提出相应的申请，以后每一年需要提取一次至提取的“住房公积金”总金额，可达到实际支付的房租为止。ＰＳ：北京市的租房提取公积金由一年提取一次，缩短为三个月提取一次，提取的限额为本人和单位缴存的公积金三个月的总和。

非按揭性购买自住房的如果想要使用公积金，需要提供以下的证明材料：

（１）购买一手楼盘的，头次提取时，需要有提供：购房的合同（或预售契约）　购房的发票（或收据）原件及复印件以后再提取“住房公积金”时，需提供《ＸＸ市住房公积金提取登记证》购买的二手楼盘的头次提取时，需要提供：《房地产权证》《契税完税证》的原件及复印件各１份以后再提取“住房公积金”时，提供《ＸＸ市住房公积金提取登记证》。（３）　“征地补偿”的购买“增大住房面积”的，头次提取时，需要提供的有《房屋拆迁安置协议购买增大住房面积发票的原件及复印件各１份。如果以后再则需要提取“住房公积金”时，以及提供《ＸＸ市住房公积金提取登记证》。

比起离职和租房的，这种情况在提取“住房公积金”时，手续上会略微的麻烦一些。其核心是：需要“在支付房款后２年内”提出申请，而且以后每半年提取一次，直至提取额达到“实际支付的购房款”为止。

公积金的提取，在手续上可能复杂了一些。不过，一旦提取成功，这将是一笔不菲的收入。希望以上的方法能对大家提取公积金有所变帮助。