作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
所谓购房资质就是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说下就是银行信用、还款能力、是否是房屋当地户口,是否已经拥有房屋以及拥有房屋套数等。不同的购房资质购房时所提供的材料是不一样的,不同的购房资质需要提供什么材料?接下来我就跟大家简单的说一下购房资质那些事?
不同购房资质所需材料
1.本地家庭购房者以及当地集体户口家庭
当地户籍居民家庭购买房需要提交家庭成员的身份证、婚姻证明、户籍证明的原件以及复印件,当地户籍居民家庭购房人签字的从网上下载的家庭购房申请表和购房承诺书。
2.驻京部队现役军人和现役武警家庭购房
驻在当地的部队现役军人和现役武警家庭应提供军警身份证件原件和复印件、军警官证原件及军警复印件,团级以上政治部门需要开具的家庭成员信息证明及军警身份证和军警官证是同一人的证明。 购房资质审核时不可以只提供军警官证必须提供军警身份证与军官证或警官证。
3.外省家庭购房资质
购房者和他的家庭成员的身份证原件及身份证复印件、户口本原件及户口本复印件、购房资质审核信息表、购房者在当地的暂住证、还要连续5年或者是5年以上在当地缴纳社会保险连续60个月或个人所得税缴纳证明已经纳税连续5年,你所购房当年所缴纳的个人所得税是不算的。购房者在当地的纳税证明和缴纳社保都无需调取。
4.外籍人士购房资质
外籍人士购房则需要提供你自己的护照及护照的译文公证、境外个人在境内居留状况证明和外国人在京购房涉外审批单。如果外籍人士这些资料中有外文资料需要提供译本公证。 境外个人在境内居留状况证明在当地公安局出入境管理处办理;涉外审批单在当地公安局涉外审批办公室办理。
5.港澳台居民购房资质
港澳居民需要港澳居民来往内地通行证原件及其复印件、港澳居民身份证原件以及其复印件、港澳居民境外个人在境内居留状况证明和港澳居民涉外审批单。境外个人在境内居留状况证明需要在当地的公安局出入境管理核心办理;港澳居民涉外审批单在当地公安局涉外审批办公室办理。
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