买房须知

年轻人该不该尽早买房呢？年轻人买房有哪些技巧？

首先也是*重要的，就是现在不买，以后可能就买不起了。像是积蓄了很久的能量突然爆发，今年的房价涨得一发不可收拾，想要买房却一直在观望的人看着房价数字的变化，心里五味杂陈，有着急，有不甘，更多的还是无奈。

接着，他们天真地以为严厉调控以后，房价会降，没想到郑州10月及11月首周的房价仍然是微幅上涨。房价只要涨上去了，就很难会降下来。除非哪天整个房地产经济体制都崩溃了。当然这个可能性很小。但如果你买了房，就不用每天沉浸在买还是不买的纠结中，也不用被房价涨跌折磨的死去活来。一句话，年轻人如果要买房，早买早超生。

也许有人会说，我现在没钱或者钱不够。其实，买房的时候，很少有人能真正等攒够钱才出手买的，大多数都是攒的差不多了，找亲戚朋友再借点。先攒钱，到能差不多凑够一套小房子的首付的时候就赶紧买，可以说是*理想的解决方法了。这样你不仅能省去现在的房租，还能享受郑州房价的涨幅。就跟股市是牛市一样，虽然你不能买很多股票，赚的飞起，但至少你手头有股票，你就不会再怕它涨到天上。

*为关键的是，如果你买房早的话，当贷款还完之后，你就可以卖掉手中的小房子，直接拿到一大笔首付甚至全款去买你30岁时需要的大房子。假如你真正地去了解过还贷压力的话，你就会知道，其实买房的压力并没有你想象中那么可怕，对于一个愿意为房子而努力奋斗的人来说，提前还清首套房贷款，问题根本不大。

年轻人买房技巧：

1、攒钱买房不如贷款买房  

买房，大家第1反应就是房价太高，买不起。实则不然，买房，工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如若地段好的话，房子还会*。再说，将可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子  

2、制定买房目标  

工薪阶层先制定好具体的买房目标，越具体越好，比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，而这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。  

3、买房避免负债  

一些工薪族为了买房，不惜借钱，导致日后不仅要还银行贷款，更背负一身的债务，沦为月光族。现今有更多的人已意识到负债过日子等于为自己套上了枷锁。工薪阶层要买房，就应该较大限度地减少负债，增加存款，避免由于买房，而导致对生活以及身体的影响。  

4、生活中要节俭  

买房是一笔不小的开销，工薪阶层在不影响生活质量的前提下，生活要崇尚节俭，但是节俭并不等于吝啬。在生活当中，只要你不是为省钱而省钱，不因省钱而降低生活质量，那么，省钱就是赚钱。比如说同一件物品只要用心，你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买，怎样省钱怎么来。  

5、买房同时也应该学会理财  

工薪阶层买房，在付得月供以及日常开销之后已经所剩无几，对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识，不管工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念，比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融（余额宝等等),年化*率4%左右，流动性较强，随用随取.工薪阶层通过*，让钱生更多钱，不仅能缓解买房压力，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。  

6、买房要面面俱到  

虽说，当前房价居高不下，但是买房千万不能牵强，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到，一方面，工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有，何必不一步到位呢；另外，当前楼市正处于调整期间，买房稍有马虎，很有可能陷入进退两难的局面，与此每天担惊受怕，何必不高枕无忧呢；较后，虽说，工薪买房不是以*为目的，但是基本的保值功能还是应该的，哪怕是以后换房，至少也不能亏。  

7、买房做好后勤保障  

工薪阶层买房，不能仅想着*的日子过着舒服一些就OK，而缺少长远的考量。工薪阶层买房之余也应该做好后勤保障工作，比如购买一些保险，意外险、重大疾病险、人身险等。保险不仅仅是*，更多的是为将来做好准备，给未来的自己一个保障。

相关阅读

买房需要什么条件 如何审查购房资格

贷款买房要注意 贷款买房一定不要忽视的4件事

买房贷款搞清这些费用 贷款过程中常见的5种缴费情况