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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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天津二手房交易流程以及注意事项

热心网友   丨  发布于2020-04-20

从找房看房、到过户收房,二手房买卖并不是那么简单。下面为您介绍天津二手房交易流程,以及部分流程中的注意事项,供您参考。更多信息您可以登陆网,二手房购房工具箱为您解答。

一、买方看房。

二、买方进行产权调查。

要求卖方提供:房屋产权证、房主身份证件、其他证件。

查验房屋产权记录:房屋所有权人的姓名、档案文号、登记日期以及其他内容

查验房屋有无债务负担:抵押贷款合同、贷款额、度和偿还额度、利息、租约、租金、有无抵押、是否被法

院查封等。

三、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任,买方交付定金。

四、买卖双方签订房地产买卖合同。

五、买方交付首期房款或定金、按揭贷款。

二手房按揭贷款所需材料:卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明);房产证、原房屋买卖合同原件;房产竣工年代证明(可手写)配偶用意出售证明。

买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明);个人收入证明;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章。

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