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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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房子过户费如何算 契税*重

热心网友   丨  发布于2020-04-20

过户费有

1、契税:指导价销售价×% = (头次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)

2、交易手续费:面积×6元/㎡ =

3、转移登记费:80元/户

4、专项维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)

5、个人所得税:销售价×1% =

6、营业税:销售价×5.55% = (产权备案没有满5年)

7、查档费:33元/户

8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户

三、贷款费用

1、担保服务费:贷款金额×2.5% =

2、抵押登记费:贷款金额×0.13% =

3、评估费:销售价×0.3% =

4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有:保险费

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