服务热线：400-619-8890转101000

郑州分站代理

地图找房

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。

输入您的找房需求，10秒为您匹配理想房源

期望城市：河南

郑州

期望区域：不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型：不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的：不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算：不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码：

立即找房

二手房土地出让金如何计算

热心网友丨发布于2020-04-20

手房各种税费计算方法：1、契税：交易价格和评估价格取较高x1.5%。2、土地出让金：交易价格和评估价格取较高值x1%。3、印花税：交易价格和评估价格取较高值x0.1%。4、交易费：6元x建筑面积。5、房证工本费：80元。6、现在五年那再次交易的房屋，还要交5.55%。

二手房土地出让金计算

二手房交易费用明细分以下几项：（以下百分比都是按过户价格计算） 1.契税：二套购房3%，头次1.5%2.土地出让金：1%3.产权变更手续费：6元/平米4.产权登记费：80元5.抵押费：80元（贷款产生）6.图纸费：20元7.营业税：未满五年交易的5.65%，过五年交易的现房价减去当时销售价得到的差额的5.65%

二手房交易税费计算方法——卖方】1、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积；2、个人所得税：销售价或评估价×1%；3、营业税及附加税：销售价或评估价×5.5% 二手房交易税费，需要分不同的情况计算。

二手房土地出让金计算

越秀星汇蓝湾

新力钰珑湾

新力愉景湾

咨询师

向TA咨询：政策解读、房价行情、楼盘推荐

葛俊
满意度100%

在线咨询

400-619-8890转101000
郜宇
满意度100%

在线咨询

400-619-8890转101000

相关资讯

团购报名

意向区域

管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他

意向楼盘

价格

6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上

提交

已有138129人报名参加团购

咨询热线：400-619-8890转101000

喵房网网友 189****2661 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 183****3468 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 138****2112 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 159****4583 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 159****4169 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 178****6607 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 176****7397 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 184****7342 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 138****2433 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 139****1113 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 183****7414 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 130****2290 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 188****9594 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 183****8244 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 189****3571 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 158****4882 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 136****8047 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 187****2481 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 155****2670 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 152****5104 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 139****6165 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 155****8734 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 182****5409 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 158****9041 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 136****1616 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 152****1100 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 177****9239 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 131****8881 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 157****4627 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 159****3521 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 144****5168 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 136****4726 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 188****2852 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 136****9195 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 138****2733 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 130****2341 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 156****3255 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 176****3154 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 139****4576 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 139****5924 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 151****1097 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 180****3088 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 138****8218 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 152****2659 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 188****3931 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 144****5659 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 182****3336 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 188****9646 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 135****7421 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 184****2853 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 136****2864 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 133****9768 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 144****3848 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 155****4974 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 158****4730 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 184****5953 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 133****6686 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 138****2218 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 182****4349 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 133****7944 成功入团（2024-04-29）
喵房网网友 177****9328 成功入团（2024-04-29）

喵房网网友 159****5997 成功入团（2024-04-29）